Comment s'est formé le quartier  Sud-Gare ? 

L'arrivée du train en 1856 modifie tout au sud de Rennes.

La construction de la gare et des voies de chemin de fer  en 1856 a favorisé l'extension du centre ville vers le sud autour du Champ de Mars, du Colombier et de la nouvelle avenue de la Gare (plus tard baptisée avenue Janvier). Pendant quelques annnées, l'emplacement du futur quartier Sud-Gare était par contre totalement isolé par rapport à la ville, le franchissement des voies n'étant possible qu'à Saint Hélier et route de Nantes. Du coup, les terrains étaient peu chers, ce qui intéressait les cheminots et les ouvriers des ateliers de réparation de la gare.  

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